Metzkausen ! XXL - Wohnen und Arbeiten - Edel renoviert - sehr gute, ruhige Wohnlage !

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 390.000
pro m² € 1.696
Wohnfläche 230 m²
Zimmer 6,0
Provision JA
KONTAKT
Ansprechpartner Jürgen Struß
Telefon 02104-92 700
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in völlig ruhiger Lage mit grünem Umfeld in Metzkausen.
Metzkausen bietet Ihnen durch sein grünes Umfeld einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Für Sportbegeisterte wird viel geboten, z.B. 6 Golfclubs, 2 Tennisclubs sowie diverse Reiterhöfe liegen in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie schnell die Mettmanner Innenstadt, mit S-Regiobahn-Anschluss nach Düsseldorf.
Metzkausen verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, z. B. über die B7 sind Sie schnell in Düsseldorf und an der Autobahnauffahrt A3 (Köln/Oberhausen). Auch die Anbindung zum Flughafen über die A44 ist optimal.

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 230 m²
Nutzfläche 15 m²
Grundstücksgröße 399 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 1976
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

OBJEKTBESCHREIBUNG
6 Zimmer - 2 Luxus - Bäder - jetzt schon an später Denken ! Wohnen - Schlafen - Baden alles auf einer Ebene - ohne Stufen !
Entspanntes, großzügiges XXL - Wohnen - zusätzlich Platz genug für Büro und Gäste !!!
Hier können Sie sofort einziehen, der jetzige Eigentümer hat in den lezten Jahren alles sehr aufwendig und geschmacksvoll neu gestaltet.
Ursprünglich wurde der Gartenhofbungalow im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und durch den jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren aufwendig saniert.
In dem modern gestalteten Eingangsbereich werden Sie freundlich empfangen, eine Garderobe und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Von hier gelangen Sie in einen sehr großzügigen Wohn - Essbereich, perfekt mit dunklem Holzboden und Glattputzwänden ausgestattet. Große Fensterfronten ermöglichen einen freien Blick in das vorgelagerte, uneinsehbare Sonnengrundstück.
Hier können Sie in aller Ruhe Ihre wohlverdiente Freizeit genießen.
Eine offene Küche spiegelt den heutigen Zeitgeist wieder ( Marken-Einbauten auf Wunsch VB). Diese Wohnetage wird vervollständigt durch zwei etwa gleichgroße Zimmer und ein luxuriös ausgestattetes Wohlfühlbad mit Fenster.
Bedingt durch die leichte Hanglage sind die Räumlichkeiten im Gartengeschoss optimal belichtet und werden bereits wohnlich genutzt, ideal für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten und Gäste. Praktisch, das hier schon ein weiteres Bad ( mit bodengleicher Dusche ) luxuriös erstellt ist.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Heizungskeller ( moderne, kostengünstige Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung ) und einen Wasch - und einen Lagerkeller.
Eine Garage steht in direkter Nachbarschaft zur Verfügung und kann für 10.000,00 EUR bei Bedarf hinzu erworben werden, weitere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe ermöglichen entspanntes parken.
Rufen Sie an ! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposee mit Grundrissen zu !
Anbieter ID: 60750-3126
AUSSTATTUNG

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