Über den Dächern von Buchholz i.d.N.

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 449.000
pro m² € 5.987
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat vom Eigentümer
Telefon (c) ohne-makler.net

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Über den Dächern von Buchholz in der Nordheide die Stadt im Wald : das Wohnhaus befindet sich in einer mit Alleebäumen gesäumten Straße, die als verkehrsberuhigte Tempo - Dreißig - Zone eingerichtet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum von Buchholz mit seinen ca. 35.000 Einwohnern und dem Bahnhof oder Sie benutzen den Stadtbus von der ca.50 m entfernten Haltestelle. Auf dem Weg zum nahegelegenen Einkaufsmarkt liegt Ihre Bäckerei für die frischen Brötchen. Schulen, Kindergarten, Krankenhaus etc. sind von hier, in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Auto ist das Zentrum der freien Hansestadt Hamburg in ca. 35 Minuten zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Büsenbachtal mit seinen prämierten Wanderwegen in ca. 15 Minuten. Also rundum alles da, zum Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Separates Badezimmer

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 75 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
SOLL IST
Hausgeld € 409
KENNZAHLEN
Baujahr 2001
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 3
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

64 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

OBJEKTBESCHREIBUNG
Über den Dächern von Buchholz in der Nordheide der Stadt im Wald : Penthousewohnung über 2 Etagen mit 17qm großer Dachterrasse und herrlichem Blick über die Stadt. Das Dachgeschoß ist in Kreuzform auf das Gebäude aufgesetzt und verfügt über jeweils 3 Fenster die einmal in Süd, Nord und einmal mit Ostausrichtung einen tollen Ausblick zulassen. Die Bauweise des Objekts auf 1006 qm Grundstück darf als gehoben angesehen werden. Das 10 Parteienhaus verfügt über einen videoüberwachten Hauseingang und einen leisen Hydraulikaufzug der Sie zur Wohnung in der 3 Etage bringt.(sportliche Zeitgenossen können natürlich auch die repräsentative Treppenanlage nutzen).Die 2 etaegiege Wohnung ist verbunden durch eine Vollholztreppe mit Edelstahlelementen eines namhaften deutschen Treppenbauers. Die obere
Etage ist als Wohnnutzfläche ausgebaut und bietet mit Ihren 43 qm genügend Platz um arbeiten und schlafen in einem Raum zu realisieren.
Die beiden PKW Stellplätze direkt vor dem Haus sind im Preis inkludiert !
Zum Objekt gehört des weiteren ein befensterter Kellerraum von ca. 8 qm und die Nutzung eines Fahrradkellers sowie eines Wasch/Trockenraums.
Die Wohnung ist zum jetzigen Stand, gut vermietet.
Also rundum alles da, zum Wohlfühlen.
Anbieter ID: 148911
AUSSTATTUNG
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Über den Dächern von Buchholz in der Nordheide die Stadt im Wald : beim austreten aus dem sehr leisen Fahrstuhl liegt die Wohnung zur rechten Hand, man betritt die Wohnung durch die Diele in der sich noch einmal ein 1,5 qm großer Abstellraum befindet, zur rechten kommt man dann in den Wohn/Essbereich mit seinen großzügigen 28qm. Von hieraus kann man die 17qm Dachterrasse betreten, die durch ihre Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne bietet. Der Dachterrassenboden besteht aus toskanischen Fliesen. Ebenfalls vom Wohn/Essbereich mit seinen 2 Terassentüren kann man die separierte Küche betreten. Die helle Küche (Birkenholzoptik) ist mit Namhaften Küchengeräten versehen der Boden ist gefliest.
Aus der Diele zur linken befindet sich das befensterte Vollbad, das mit einer Fußbodenerwärmung und mit norwegischem Marmor (Labrador Blue Pearl) im Fußbodenbereich gefliest ist.
Der Heizkörper im Bad ist ein beheizter Handtuchhalter.
Des weiteren, geht von der Diele ein weiterer 18qm großer Raum ab, der sich sehr gut als Kinderzimmer eignet, auch dieser Raum ist mit sehr schönem hellen Laminat ausgelegt.
Von der Diele geht die Treppe ab in die zweite Etage was, dem Raum sehr viel Großzügigkeit und Luftigkeit gibt.
Im ausgebauten Dachgeschoß, ist der Boden ebenfalls mit Laminat ausgelegt, durch die üppige Befensterung ist dieser Raum sehr hell und freundlich und bietet einen fantastischen Ausblick über die Stadt Buchholz.
Also rundum alles da, zum Wohlfühlen.