*provisionsfrei!* - helle Gewerbeeinheit an stark frequentierter Ausfallstraße zu mieten

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 2.200
pro m² € 7
Verkaufsfläche 307 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Sandra Tesch
Telefon 0176 50043090

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Diese Gewerbefläche liegt verkehrsgünstig in der Alt-Haarener Straße / Jülicher Straße und ist somit sehr gut sichtbar.
Die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht.
Auch ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn hervorragend.
Einige Restaurants und Cafés sowie Banken befinden sich in der unmittellbaren Nachbarschaft.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Verkaufsfläche 307 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 2.200
KENNZAHLEN
Baujahr 1969
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Etagen
Befeuerungsart Ölzentralheizung
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

104 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie auf unserer Internetseite unter www.immobilien-hansa.de. Besuchen Sie uns doch einmal!
Selbstverständlich und gern vermitteln wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!
Aufgrund unserer Qualifikation als Sachverständige beraten wir Sie auch gern beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Auch Verkehrswertgutachten erstellen wir im Bedarfsfall für Sie.
Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung durch die Inhaber!
IMMOBILIEN HANSA - Zuhause in Immobilien
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese helle Gewerbefläche liegt direkt am Anfang der sehr stark freqentierten Alt-Haarener-Straße / Jülicher Straße und kann genau nach Ihren Vorstellungen realisiert werden.
Durch die vielen Fensterfronten und den Verkehr ist eine gute Sichtbarkeit für Ihren neuen Standort garantiert.
Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 307 m² und verfügt über zwei Eingänge.
Aufgrund der Rigipswände können Sie die Fläche leicht nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umbauen.
Selbstverständlich gibt es eine EDV-Verkabelung sowie zwei getrennte Toiletten.
5 Parkplätze für Sie und Ihre Kunden runden dieses Angebot ab.
Der monatliche Mietzins beträgt 2.200,00 netto kalt, zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung.
Die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 400,00 monatlich.
Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist vom Mieter zu leisten.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lassen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen und Gestaltungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheit überzeugen.
Anbieter ID: 78229
AUSSTATTUNG
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- 307 m²
- 2 Eingänge
- Räume veränderbar
- 5 Parkplätze
Infos zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert (Wärme): 91,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauchskennwert (Strom): 13,9 kWh/(m²*a)
Der angegebene Energiekennwert entspricht der Energieeffizienzklasse
Öl, BJ der Anlagentechnik: 2014