Modernes Logistikzentrum vor den Toren von Düsseldorf

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 0
pro m² k.A.
Gesamtfläche 3.664 m²
Zimmer k.A.
Provision JA
  NEU
KONTAKT
Ansprechpartner Hans-Jürgen Kuzior
Telefon 0211-302652-0
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Ein optimaler Logistikstandort vor den Toren von Düsseldorf!
Hilden schließt an den örtlich gelegenen, bekannten Stadtteilen von Düsseldorf an. Das Logistikzentrum ist optimal, verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A59, A46 und die A3 sind schnell erreichbar.
Öffentliche Infrastruktur wie der Düsseldorfer Flughafen, S-Bahn, Regionalbahn sind kurzfristig erreichbar,- eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude, der Bahnhof Hilden-Süd ist nur wenige hundert Meter entfernt. Für die Nahversorgung ist auch gesorgt.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Rampe zum Anliefern besteht

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 3.664 m²
Nutzfläche 2.270 m²
Bürofläche 1.394 m²
Grundstücksgröße 4.560 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1987
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 1
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis 01.09.2025
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 51 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1997
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das moderne Logistikzentrum wurde 1987 in 2-geschossiger solider Bauweise als Bürokomplex mit Hallen- und Serviceflächen errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Logistikzentrum um eine ca. 900 m² große Halle erweitert.
Die Außenflächen sind im Bereich der Andienungszonen auf Schwerlastverkehr ausgerichtet, ansonsten begrünte Außenflächen vor dem Bürokomplex. Parkplätze sind vorhanden. Gute Anbindung an den ÖPNV.
Die Hallen-/Produktionsfläche beträgt ca. 2.270 m² und bietet ideal viel Platz für diverse Gewerke. Die Hallen sind mit großen Sektionaltoren ausgestattet. Die Lagerböden selbst sind mit Epoxidharzboden versehen.
Der Bürokomplex bietet mit ca. 1.394 m² Nutzfläche Platz für die Verwaltung. Eine Kantine zur Verpflegung der Mitarbeiter ist vorhanden.
Die Möglichkeiten dieser Liegenschaft sind multifunktional.
Anbieter ID: 66358-5756
AUSSTATTUNG
Hallenfläche:
- 1 Rampentor mit Überladebrücke und Wetterschutzlippe
- 7 ebenerdige Tore (4x4 m)
- Hallenhöhe ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- Werkstatt mit Meisterbüro
- separates Lager
- Fensterbänder
- Beleuchtung Neonröhren
- RWA über Dachkuppeln
- Heizung
- Zuwegung und Umfahrt gepflastert
- Parkmöglichkeiten
Bürofläche:
- Großräume
- Einzelräume
- Eingangsbereich und Treppenhaus in Naturstein
- BAP-Leuchten
- Gaszentralheizung
- Fensterbankkanäle
- CAT-5 Verkabelung
- Klimatisiert
- Kantine und großzügige Sozialräume
Weitere Fotos dieser Liegenschaft nebst Lageplan und genaue Grundrisspläne sind in unserem Exposé enthalten, welches wir Ihnen gerne zusenden.