Praxisräume – hell, freundlich, großzügig in einer TOP Lage

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 2.030
pro m² € 10
Gesamtfläche 197 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat von Hans Fischer und Johannes Koch
Telefon 0176 43209209

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Nibelungenstraße 28
64625 Bensheim
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
0 m Parkhaus direkt im Objekt
80 m Schule, Kindergarten, Kirche, Rechtsanwälte, Notare
100 m Zentrum/Altstadt
200m Stadtpark
300 m Marktplatz mit Banken, Friseuren, Behörden und allen Geschäften jeder Branche
550 m Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 197 m²
Bürofläche 197 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 2.030
Nebenkosten € 390
KENNZAHLEN
Baujahr 1998
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 1
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne können Sie sich die Räume persönlich vor Ort anschauen und einen eigenen Eindruck erhalten. Von Mieterseite, würde sich mittwochs und freitags am Nachmittag gut anbieten.
Über Umbauvorstellungen können wir sehr gerne gemeinsam sprechen und einzelne Fragen miteinander durchgehen.
Die Fläche ist mit beiden Privatstellplätzen ab dem 01.06.2021 anzumieten. Nach Absprach ist ein um 2-3 Monate früherer Einzugstermin möglich.
Ein Schild mit Ihrer Unternehmung kann selbstverständlich an dem Gebäude angebracht werden, um auf Ihre Präsenz deutlich hinzuweisen. Die zentrale Lage vor den Toren der Altstadt sind durch die hohe Kundenfrequenz perfekt, um neue Kunden gewinnen zu können und bietet Ihren jetzigen Stammkunden viele komfortable Vorteile.
Nach Absprache kann das Inventar beispielwase der Tresen im Eingangsbereich und die Klimaanlagen übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2000 errichtet und weißt somit ein modernes Erscheinungsbild auf. Im Innenhof schmücken bunte Blumen und Sträucher neben einer gepflegten Rasenfläche den Weg zu Ihrer Gewerbeeinheit. Das Treppenhaus wurde mit einem hochwertigen und modernen grauen Granit-Naturstein versehen und besitzt einen Aufzug, der einen barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang ermöglicht. Für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner befinden sich mehr als ausreichende Parkmöglichkeiten im hauseigenen Parkhaus.
Anbieter ID: 148424
AUSSTATTUNG
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit einem hellen, freundlichen und qualitativ hochwertigem und somit leicht zu pflegenden PVC ausgestattet.
Die beiden WC’s sind an Boden und Wände mit weißen, quadratischen Fliesen versehen.
Durch die gute Umgehensweise und Behandlung befindenden diese ich in einem gutem Zustand und können problemlos übernommen werden. Auf Wunsch kann der aktuelle Zustand selbstverständlich nach eigenen Vorstellungen geändert werden.