Neubau! Lichtdurchflutete Büroflächen mit Dachterrasse ab Mitte 2022 in Prenzlauer Berg mieten

ÜBERBLICK
Preis k.A.
pro m² k.A.
Wohnfläche 6.000 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Frau Brigita Mijatovic
Telefon +49 30 254414719
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Hermann-Blankenstein-Straße 14+16
10249 Berlin
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die Büroimmobilie in der Hermann-Blankenstein-Straße befindet sich auf dem Entwicklungsareal des Alten Schlachthofes Berlin in zentraler Lage an der Schnittstelle
zwischen Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Lichtenberg.
Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen mit einer sehr guten Anbindung sowohl in die City als auch stadtauswärts.
Zu den Anschlüssen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind es fußläufig nur wenige Meter.
Das innerstädtische Areal des Alten Schlachthofes entwickelt sich bereits seit einigen Jahren zu einem urbanen Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. Weitere
Projekte mit einer guten architektonischen Mischung aus modernen Neubauten und saniertem Industriealtbau sind zudem in der Pipeline bzw. befinden sich aktuell in Umsetzung, so dass der Standort fortlaufend weiter an Attraktivität, Nutzervielfalt und Aufenthaltsqualität gewinnt.

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 6.000 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 2022
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Standortvorteile
* wachsendes innerstädtisches Quartier mit kurzen Wegen durch sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen (S-Bahn, Tram und Bus)
* Nähe zu diversen Berliner Hotspots, wie z. B. dem Alexanderplatz, Media-Spree, dem Velodrom, der Mercedes-Benz-
Arena oder dem Volkspark Friedrichshain
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* mehrere Hotels im direkten Umfeld an der Landsberger Allee
* weitere Kitas und auch Schulen in der Nachbarschaft oder in der näheren Umgebung vorhanden
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Prenzlauer Berg, entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Zentralvieh und Schlachthofes ein neues Gebäudeensemble, welches neben einem Apartmenthaus für studentisches Wohnen, Gewerbeflächen und eine Kita im Erdgeschoss, auch ein modernes Bürogebäude umfasst.
Das Bürohaus erstreckt sich über fünf Etagen auf einer Gesamtmietfläche von ca. 6.000 m² BGF. Im Untergeschoss ist zudem eine Tiefgarage vorgesehen mit ausreichend
Parkmöglichkeiten für Pkws und Fahrräder.
Der Gebäudegrundriss lässt verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten
zu und bietet eine hohe Flexibilität in Bezug auf
Belegungsvarianten sowohl auf vertikaler als auch horizontaler Ebene.
Die verwendeten Materialien sind anspruchsvoll, und die Ausstattung orientiert sich an den Anforderungen moderner
Büronutzer. Individuelle Bedürfnisse zukünftiger
Mieter werden selbstverständlich gern berücksichtigt.
Anbieter ID: 123369438
AUSSTATTUNG
• moderne und lichtdurchflutete Büroflächen
• flexibles Flächenlayout mit hoher Flächeneffizienz
• High-Speed-Internetanschluss
• Klimatisierung auf Mieterwunsch möglich
• Stellplatzmöglichkeiten im Untergeschoss
• Dachterrasse