Handwerker aufgepasst ! Sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg.

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 160.000
pro m² € 1.839
Wohnfläche 87 m²
Zimmer 4,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Tamer Yilmaz
Telefon 0176 22173621

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Anwesen befindet sich im Osten der Stadt Nürnberg im Stadtteil Glockenhof.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Nürnberger-Hauptbahnhof ist in ca. 7min erreicht.
Die Wöhrderwiese mit dem Wöhrdersee ist in ca. 5 min erreicht.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 87 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
SOLL IST
Hausgeld € 274
KENNZAHLEN
Baujahr 1927
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Nahezug vollständig saniert
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Etagen
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

156 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.
Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de und in unserem Ladenbüro REMAX ImmoLounge Nürnberg, Oppelner Straße 196 in 90473 Nürnberg
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1927 erbauten Wohnhauses in idealer Lage und beliebten Stadtteil Nürnberg- Glockenhof.
Die 87,40 m² große Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Durch den gut überdachten Grundriss gelangen Sie über den Flur mit hellen Fließboden in jedes Zimmer einzeln.
Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenso im Badezimmer.
Ein weiteres Highlight ist der Sanierungsbedürfnis in dieser Wohnung. Ihre speziellen Wohnträume können Sie sich selber hier Erfüllen.
Anbieter ID: 100077
AUSSTATTUNG
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
*4,5 Zimmerwohnung
*Balkon
*Kellerabteil
*Badewanne
*Innenhof