Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid!

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 420
pro m² € 6
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Alexander Raves
Telefon 0201/821555-0
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Reginenstr. 19
45130 Essen
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die von uns angebotene Mietwohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Rüttenscheid in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nah gelegenen Rüttenscheider Straße und rund um den Rüttenscheider Stern. Hier haben Sie auch Gelegenheit in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants zu verweilen oder den Rüttenscheider Wochenmarkt zu besuchen. Fußläufig gut zu erreichen sind eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Rellinghausen/Stadtwald sowie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung Richtung Holsterhausen/Stadtmitte. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt beträgt ca. fünf Minuten. Über die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 gelangen Sie schnell Richtung Bochum/Dortmund/Duisburg bzw. Richtung Düsseldorf. Der nicht weit entfernte Stadtwald sowie der Baldeneysee bieten hervorragende Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung und laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Separates Badezimmer

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 70 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 420
Nebenkosten € 90
KENNZAHLEN
Baujahr k.A.
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk 2
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Etagen
Befeuerungsart Elektroheizung
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Die Einbauküche kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden, wobei die Dunstabzugshaube allerdings defekt ist.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die gepflegte Maisonette-Wohnung verfügt in der unteren Etage über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer (auch als oder Schlafzimmer nutzbar), eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbadezimmer. In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Zimmer (mit Einbauschränken), welches als Arbeitsbereich oder ggf. auch als Schlafzimmer dienen könnte und ein kleines Duschbad (mit Fenster).
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht auf dem Dachboden die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Ein Trockenboden ist ebenfalls vorhanden.
Anbieter ID: 20057-2146
AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Elektro-Nachtspeicher-Heizung (Stromkosten im Monat inkl. Privatstrom ca. EUR 200,00)
- elektrische Warmwasserversorgung
- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Keramikfliesen in der gesamten unteren Etage
- Einbauküche
- Badezimmer in der unteren Etage mit Badewanne
- Badezimmer in der oberen Etage mit Dusche
- digitaler Satellitenanschluss
- Türsprechanlage