IHRE GEWERBEEINHEIT AM NEUMARKT UND FRAUENKIRCHE

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 1.550
pro m² € 25
Gesamtfläche 63 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von IMMOVISTA GmbH
Telefon 0351 32355290

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Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Schon vor Jahrhunderten bewegte das städtebauliche Areal direkt am Neumarkt ganz Dresden – auch heute ist der Wiederaufbau der einzelnen Quartiere am Neumarkt von sehr großer Bedeutung für alle Dresdner. Im Herzstück der barocken Dresdner Altstadt entsteht eines der letzten noch zu bebauenden Quartiere neu. In direkter Nachbarschaft zu den wertvollsten Kulturgütern, welche Dresden zu einer der schönsten Städte Deutschlands macht.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 63 m²
Verkaufsfläche 63 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 1.550
Nebenkosten € 252
Heizkosten € 1
KENNZAHLEN
Baujahr 2018
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Erstbezug
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

70 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70,2 kWh/(m²*a)
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Modern-Historisch-Harmonisch steht für das Neubauvorhaben "Palais City One" in Bestlage an einem der schönsten Plätze Europas am Neumarkt. Die Frauenkirche, das Verkehrsmuseeum, der neueröffnete Kulturpalast sowie das Dresdner Schloss sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Entsprechend der Historie werden die Leitbauten mit historischen Fassaden errichtet. Das Vorhaben orientiert sich an der traditionellen Bebauung seiner Umgebung und bereichert somit das Dresdner Stadtbild und erinnert somit an die barocke Vergangenheit. Das Projekt wird nach alten Vorlagen, sogenannten "Leitbauten" und heutigen Bedürfnissen geplant. Die Wohn- und Geschäftshäuser besitzen bis zu 4 bis 5 Vollgeschosse und ein Mansard- bzw. Dachgeschoss, von welchen aus man in einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Blick über die historischen Nachbargebäude und teilweise direkt auf die Frauenkirche und Neumarkt genießen kann.
Im Zuge der Wiederaufbaupläne setzt sich das Palais Neumarkt City One aus 9 verschiedenen Bauteilen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 voneinander getrennte Treppenhäuser. Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Ladengeschäfte, welche in das Obergeschoss erweitert werden können. Die im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss errichteten Läden und Büros können flächenmäßig nach den Nutzervorgaben aufgeteilt werden. Ab dem 2. Obergeschoss sind überwiegend Wohnungen geplant. Das Neumarkt Palais City One verfügt außerdem über eine gemeinsame Tiefgarage.
Angaben des Energieausweises:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 70,2 kWh/m²a
Energieeffiziensklasse: B
Baujahr: 2018
Energieträger: Fernwärme
Anbieter ID: 104311
AUSSTATTUNG
Fahrstuhl
Bemerkungen:
- 9 Bauteile mit 4-5 Vollgeschossen über 5 getrennte Treppenhäuser
- Platzierung der Sanitärräume nach Mieterangabe Ausbaukosten zu Lasten des Vermieters
- flexibel nutzbare Flächen bis ins 1. OG erweiterbar
- Ausbaukonzept inkl. WC`s und Teeküche nach Mieterangaben