Restaurantbetreiber und Kapitalanleger aufgepasst!

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 219.000
pro m² € 1.095
Gesamtfläche 200 m²
Zimmer k.A.
Provision JA
KONTAKT
Ansprechpartner Pascal Grundmann
Telefon 0228/92687191
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie besticht durch ihren zentralen Standort in der hochfrequentierten Meckenheimer Altstadt. Die direkt an einer Durchgangspassage an der Haupteinkaufstraße errichtete Immobilie stellt die optimale Lagte für erfolgreiche Gastronome, die sich über Laufkundschaft freuen.
Die Stadt Meckenheim liegt in unmittelbarer Näher zu ehemaligen Bundeshauptstadt bonn und ist mit 23.574 Einwohnern (Stand: 31.12.2012) eine der bevorzugten Lagen rund um Bonn. An drei verschiedenen Stellen entstehen in Meckenheim parallel große Neubaugebiete, die der immer stärker werdenden Nachfrage am Standort Rechnung tragen.
Meckenheim liegt in der Voreifel vor dem Ahrgebirge am Südrand der Kölner Bucht im linksrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises etwa 20 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Bonn und unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. im Süden Nordrhein-Westfalens.
Im Nordosten der Stadt beginnt der Kottenforst, der sich bis nach Bonn erstreckt. Die Altstadt wird von der Swist durchquert. Oberhalb von Ersdorf befindet sich mit 380 Metern ü. NN der höchste Punkt der Gemeinde. Dort beginnt bereits die Eifel.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 89 m²
Gastrofläche 110 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1983
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis 07.10.2018
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

215 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kapitalanleger oder Restaurantbetreiber aufgepasst! Das hier angebotene Objekt wird Sie interessieren.
Sie haben die Möglichkeit, eine renditeträchtige Kapitalanlage zu erwerben oder mit Ihrem eigenen Restaurant richtig durchzustarten. Wenn Sie schon ein eigenes Restaurant besitzen, eignet sich dieses Objekt perfekt als Expansionsmöglichkeit.
Dieses moderne Restaurant mit zwei separaten Gasträumen, einem im Erdgeschoss mit 28 m², welcher im Moment als Bistro genutzt wird und einem im 1. Obergeschoss mit 79 m² Größe mit angrenzender Theke und Küche. Die Räume im Obergeschoss sind lichtdurchflutet und schaffen eine moderne und angenehme Atmosphäre.
Das Bistro im Erdgeschoss liegt unmittelbar an einer Durchgangspassage und ist von Laufkundschaft verwöhnt. Inmitten der pulsierenden Meckenheimer Altstadt kann Ihr Traum Wirklichkeit werden!
Die sonnenveröhnte Terrasse im Obergeschoss zieht auf einer Fläche von 28 m² Größe die Gäste spürbar an und ist im Sommer das Aushängeschild der Gastronomie.
Im zum Objekt gehörenden Keller befinden sich die Gäste WCs und Lagerräume. Hier gibt es außerdem ein separates Kühlhaus. Zusätzlich gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze zu dieser Einheit
Anbieter ID: 20014-B-12092
AUSSTATTUNG
Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung sowie doppelverglasten Fenstern. Außerdem verfügt es über einen separaten Kühlraum, Lagerfläche im Keller, zwei separate Gasträume, Terrassenplätze und eine Theke. Das Inventar kann zusätzlich erworben werden.