Komfortables Wohnen in zentraler Lage von Sankt Augustin-Menden

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 383.000
pro m² € 3.302
Wohnfläche 116 m²
Zimmer 3,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Sascha Wagenblasst
Telefon 02241 / 1743-0
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Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
KOMFORTABLES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE:
Im Herzen von Menden und nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt entstehen 11 hochwertige, komfortable Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und hochwertiger Gesamtausstattung.
Die Stadt Sankt Augustin
Die Stadt Sankt Augustin hat ca. 56.100 Einwohner und wurde namentlich erstmals 723 n. Chr. genannt. Ihren Namen verdient die Stadt dem Schutzpatron der hier ansässigen Steyler Missionare, dem heiligen Augustinus.
Sankt Augustin liegt im Südosten am Rande der Siegniederungen. Im Westen grenzt es an Bonn an, im Norden bildet die Sieg eine natürliche Grenze zu Troisdorf und Siegburg. Im Osten und Süden grenzen die Städte Hennef und Königswinter an.
Überregionale Bekanntheit hat Sankt Augustin in den letzten Jahren durch die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg erlangt. Diese genießt einen hervorragenden Ruf und bietet seinen ca. 9.000 Studierenden ideale Möglichkeiten zum Lernen und Forschen.
Der Ortsteil Menden
Menden ist gemeinsam mit Niederpleis der älteste Ortsteil Sankt Augustins. Insgesamt leben in Menden ca. 10.500 Einwohner. Mendeon, wie Menden damals hieß, wurde bereits ca. 600 v. Chr. gegründet.
Dieser Ortsteil bietet Ihnen fußläufig Bäckereien, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, unterschiedliche Gastronomiebetriebe sowie diverse kleine Einzelhandelsgeschäfte. Des Weiteren verfügt Menden neben Kindergärten und Grundschulen auch über eine Gesamtschule.
Zusätzlich befindet sich im Gewerbegebiet Menden auch die Sankt Augustiner METRO und nur wenige Minuten entfernt auch die HUMA Shoppingwelt mit ca. 39.000 m2 Verkaufsfläche und ca. 140 Geschäften.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 116 m²
Nutzfläche 5 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

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KENNZAHLEN
Baujahr 2019
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Erstbezug
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

495 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Konzeption komfortabel und zentral
Die 11 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 131 m² bieten sowohl der jungen Familie als auch dem kinderlosen Haushalt Komfort und hohe Wohnqualität.
Dieses komfortable Mehrfamilienhaus wird Ihnen nicht nur aufgrund der zentralen Lage, sondern auch aufgrund der hochwertige Gesamtausstattung im Alltag ein hohes Maß an Lebensqualität schenken.
Selbstverständlich werden die Wohnungen schlüsselfertig erstellt. Eine Aufzugsanlage ist obligatorisch.
Die PKW werden entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf Außenstellplätzen auf dem Grundstück abgestellt. Eine spätere Nachrüstung der Tiefgarage mit Elektroladestationen wird schon heute vorbereitet und kann auf Wunsch auch heute schon umgesetzt werden.
- Ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
- Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören teilweise eigene Gartenbereiche
- Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen
- Die drei Penthouse-Wohnungen besitzen Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Großzügige Fensterelemente sorgen in den Wohnungen für viel Licht
- Eine Aufzuganlage und eine eigene Tiefgarage gehören zum komfortablen Wohnen dazu
Anbieter ID: 66275-6565
AUSSTATTUNG

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