Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in Rickling

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 359.000
pro m² € 1.238
Wohnfläche 290 m²
Zimmer 11,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot von Frank Rohwedder
Telefon 04551 9082670

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Die Gemeinde Rickling liegt ca. 17 km südöstlich von Neumünster und ca. 14 km nordwestlich von Bad Segeberg. Rickling gehört dem Amt Boostedt-Rickling mit dem Verwaltungssitz in dem ca. 13 km entfernten Boostedt an.
Durch die sehr verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Neumünster/Bad Oldesloe und der A21 / A7 / B205, verbindet sich der Ort gut und schnell mit der Kreisstadt Bad Segeberg, Neumünster sowie den Zentren Kiel, Lübeck und Hamburg.
In Rickling leben über 3.100 Einwohner und kleine Einzelhandelsläden, Apotheke, Friseur und Bank decken den täglichen Bedarf der Bevölkerung. Der im Ort ansässige Landesverein für Innere Mission ist der größte Arbeitgeber und unterhält unterschiedliche Einrichtungen mit den Schwerpunkten in der Betreuung seelisch erkrankter, behinderter, suchtgefährdeter, suchterkrankter sowie alter Menschen.
Die einzügige Grundschule wurde gerade um das Angebot einer offenen Ganztagsschule erweitert. Der Verein Ricklinger Schülerinsel e.V. sichert hier die darüber hinausgehende Betreuung der Kinder. Die evangelische Kindertagesstätte hält vielfältige an die Bedürfnisse von Familien angepasste Angebote vor.
Die umgebende Natur, Spiel- und Sportstätten, Vereine und Verbände ermöglichen neben der Feuerwehr eine aktive sportliche, kulturelle und soziale Betätigung.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Küche vorhanden / inklusive

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 290 m²
Grundstücksgröße 1.000 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1950
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie k.A.
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.
Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.
Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1950 erbaut, bereits ca. 1977 erfolgte eine grundlegende Sanierung, hierbei wurden die Holzfenster erneuert und die Elektrik komplett modernisiert. Eine weitere Sanierung erfolgte ca. 2008, bei der ein Großteil neuer Kunststofffenster eingebaut und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen wurde.
In diesem Zuge wurde auch die Dacheindeckung und die Dämmung erneuert. Das Mehrfamilienhaus ist verputzt und mit einem engobierten Dachziegel ausgestattet. Es steht auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m².
Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnung I ca. 85 m²
Wohnung II ca. 117,5 m²
Wohnung III ca. 87,5 m²
Die Wärmeversorgung erfolgt durch getrennte Heizungsanlagen, die 3 Gasbrennwertthermen (davon 2 Geräte aus dem Jahr 2014) befinden sich im Teilkeller.
Auf dem Grundstück sind 3 Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz vorhanden, außerdem ist in einem Nebengebäude eine Werkstatt und ein Schuppen untergebracht.
Anbieter ID: 120793
AUSSTATTUNG
Wintergarten, Balkon, Einbauküche, Fliesen, Teppichboden
Bemerkungen:
-Wintergarten
-3 Gasbrennwertthermen (davon 2 Geräte aus 2014)
-1 Garage
-3 Aussenstellplätze
-3 Einbauküchen