Haus an Hanglage - unverbaubar - TOP

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 109.000
pro m² € 500
Wohnfläche 218 m²
Zimmer 8,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat von Hermann Brandes
Telefon 0171 1966883

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Marker Str.
37520 Osterode
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Wie in "Objektbeschreibung" erläutert;
verkehrsgünstig gelegen zu Northeim bzw. Osterode;
alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Stellplatz am Objekt verfügbar

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 218 m²
Grundstücksgröße 1.232 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1906
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölzentralheizung
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

272 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Machen Sie bitte bei Interesse ein Angebot - Preis ist VB.
HINWEIS auch bitte vorab: Eine sehr gute Darstellung der Anzeige sehen Sie auf der Homepage www.ohne-makler.net
Telefonate werden schnellstmöglich angenommen und bearbeitet, wenn Tel.-Nr. vom Interessenten für mich sichtbar ist - außerdem ist Name und Anschrift erforderlich; ggf. ist nach Kontaktaufnahme selbstverständlich weiterer Austausch von Informationen per E-Mail möglich.
Schauen Sie sich das interessante Haus bitte an, weitere, umfangreichere mögliche Nutzung ist m.E. denkbar.
Alle im Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen der Eigentümer gemacht.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer; ich selbst helfe meinen Freunden bei der Kontaktaufnahme für einen evtl. Kauf und helfe auch bei weiteren Austausch sowie Erledigung von weiteren Fragen zum Haus/Grundstück.
Besichtigungstermin bedarf einer rechtzeitigen zeitlichen Abstimmung, bei dem Eigentümer vor Ort sein wird. Angaben bzw. Auskünfte zur Preisfindung haben ausschließlich nur mit mir zu erfolgen.
DANKE FÜR IHR INTERESSE!
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Preis ist VB;
bei Interesse machen sie bitte ein ANGEBOT;
HINWEIS auch bitte vorab: Eine sehr gute Darstellung der Anzeige sehen Sie auf der Homepage www.ohne-makler.net
...
hervorragende Hanglage;
ruhig an Dorfstraße gelegen;
unverbaubare Aussicht auf Tal und Berg;
Pferde- bzw. Kleintierhaltung sollte möglich sein;
sehr guter sozialer Zusammenhalt im Ortsteil Marke, Nachbarschaft bestens;
Wohnfläche in etwa, zunächst unverbindlich: Hinweis auf Aufstellung der Eigentümer in PDF Adobe-Datei;
Nutzfläche laut Angabe im Energieausweis;
das Gebäude ist vollunterkellert;
Kellerwände aus ca. 80 cm Sandsteinblöcke - also atmungsaktiv + damit verbunden Sommer/Winter gleichbleibende Temperatur;
Dachboden voll ausbaubar;
Außenwände teilweise aus Lehm - also perfektes Raumklima;
...
alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer;
HINWEISE bitte:
a)
Grundbuchauszug liegt vor, kann vorgelegt werden
b)
Gebäudevers, zuletzt Generali, Jahresprämie 348,87 €; Beleg kann vorgelegt werden
c)
Schr. Landkreis Göttingen v. 21.08.2018 liegt vor und kann vorgelegt werden; keine "Baulasten" sind eingetragen.
Anbieter ID: 119876
AUSSTATTUNG

Bemerkungen:
Weitere Fotos und Dateien sind verfügbar;
Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich;
Buderus Heizung "Logano SC115" aus 4/2005 s. Fotos dazu;
Hinweis auf Fotos: Weitestgehend alle Räume mit Hausrat, dieser Hausrat ist im Preis enthalten - z.K. dazu bitte: Hausrat kann bei evtl. Kauf der Immobilie gesondert verkauft werden mit angemessenem Preis, damit Notarkosten und Grunderwerbsteuer meines Erachtens eingespart werden;
Hausrat kann ggf. auch komplett "besenrein" entsorgt werden;
alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
BITTE ZUR KENNTNIS bzw. Erläuterung:
In 3 PDF-Dateien "Grundriss" sind enthalten:
Energieausweis,
Auszug LGLN Gemarkung Marke u.
Schnitte (beachten - hier stehen 4 weitere zur Verfügung).