Einmalige Chance! ZUM SCHNÄPPCHENPREIS 4* Wellness Bergvital Hotel + Gästehaus im Ferienparadies!

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 1.580.000
pro m² € 687
Gesamtfläche 2.300 m²
Zimmer 27,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Angebot vom Eigentümer
Telefon 0152 59903088

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Ennerbachstraße 28
79674 Todtnauberg
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Objekt befindet sich in einem Ferienparadies und einer idyllischen Bergwelt Todtnau im Herzen des Naturparks Schwarzwald – einem Luftkurort und Heimat des Skisports (Baden-Württemberg), ca. 30 km südöstlich von Freiburg (eine der sonnenreichen Städte Deutschlands) – beliebte Stadt im Dreiländereck in direkter Nähe zur französischen und schweizerischen Grenze.
Das Hotel mit Wellness-Bereich befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Skiliften auf 1.050 m Seehöhe.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.berg-vital-hotel.de
www.hochschwarzwald.de
www.schwarzwald-tourismus.info

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Fahrstuhl vorhanden

FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 2.300 m²
Gastrofläche 100 m²
Grundstücksgröße 2.594 m²
KOSTEN / ERTRÄGE

Leider liegen uns KEINE weiteren Angaben vor
KENNZAHLEN
Baujahr 1970
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart Ölzentralheizung
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer – bei natürlichen Personen §11 Abs. 4.1 GwG; Firma, Name, Rechtsform, Reg.Nummer, Anschrift des Sitzes – bei Firmenkunden §11 Abs. 4.2 GwG) nicht bearbeitet werden können (§11 Abs.4.6. GwG). Als Immobilienmakler ist die Hotel Estate Management GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Unterlagen zur Identifizierung und Überprüfung müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Angebot ist freibleibend. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung vorbehalten; sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Verkäufer bzw. Verpächter, Vermittler.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Hotel Estate Management GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hotel mit 27 hellen und charmant gestalteten Zimmern mit genussvollen Augenblicken, einen Wellness-Bereich, eine Eigentumswohnung, ein Restaurant mit regionalen Spezialitäten.
Ein Mitarbeiterhaus - 4 Appartement, 5 Zimmer, Keller.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.594 qm.
Das 4-Sterne Wellness- und Skihotel empfängt die Gäste in familiärer Atmosphäre. Das Baujahr 1970 und 1989 (Kernsanierung), vollständige Renovierung im Jahr 2003 und Teil-Renovierung in den Jahren 2004 bis 2005 - die Gebäude in Massivbauweise mit Satteldach und ein Anbau als Wintergarten in Eisen/Stahl/Glas beim SPA-Bereich. Das Hotel befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
Das Hotel umfasst:
27 gemütliche Komfortzimmer (1 Einzelzimmer, 26 Doppelzimmer bzw. Junior-Suiten).
Alle Zimmer mit Dusche/Badewanne, WC, SAT-TV, Telefon, WiFi und Minibar, Safe, Fön, Kosmetikspiegel, Bademantel.
Diverse Gasträumlichkeiten – insgesamt rund 75 Sitzplätze.
Das Restaurant hat auch für externe Gäste geöffnet.
Küche, Kühl- und Lagerräume, WC-Anlagen.
Der SPA-Bereich mit Blick auf die sanften Bergzüge des Wiesentals besteht aus dem Hallenbad mit mit Sprudelbank, 2 Saunen, einem Ruheraum und einer Liegewiese. Der Wellness-Bereich umfasst mehrere Kosmetik- und Massagenräume. Zudem ist ein Fitnessraum vorhanden.
Das Hotel ist komplett inventarisiert, das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Öl-Zentralheizung und Warmwasser.
Lift (Personenaufzug), Lastenaufzug.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.696 qm.
Anbieter ID: 142493
AUSSTATTUNG
Gäste-WC, Wintergarten, Kamin, Pool · Schwimmbad, Fahrstuhl, Balkon, Terrasse, Fliesen, Teppichboden
Bemerkungen:
Kaufpreis:
1 580.000 Euro einschließlich das gesamte Inventar
Provisionsfrei für den Käufer!