Teilweise Seesicht! 3 Zi. Wohnung mit 2 große Balkone in Konstanz-Litzelstetten

ÜBERBLICK
Kaufpreis € 470.000
pro m² € 5.109
Wohnfläche 92 m²
Zimmer 3,0
Provision k.A.
KONTAKT
Ansprechpartner Privat vom Eigentümer
Telefon (c) ohne-makler.net

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Litzelstetten ist ein Stadtteil von Konstanz in Baden-Württemberg. Der Ort liegt am Bodensee, hat cca 3800 Einwohner. Die Insel Mainau gehört zu Litzelstetten. Litzelstetten liegt etwa vier Kilometer von der B 33 entfernt. Die Buslinien 4/13 und 13/4 verbinden Litzelstetten mit dem Stadtzentrum, der Insel Mainau und der Universität. Die Buslinie 6 verbindet Litzelstetten mit Wollmatingen und dem Industriegebiet. Überlingen kann über Wallhausen und Dingelsdorf per Linienschiff (Fahrradmitnahmemöglichkeit) erreicht werden. Meersburg ist über die Autofähre Konstanz–Meersburg zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

DETAILS

AUSSTATTUNG
  • Garten / Gartennutzung / Gartenmitbenutzung

  • Stellplatz am Objekt verfügbar

  • Separates Badezimmer

  • Barrierefrei

FLÄCHEN IM DETAIL
Wohnfläche 92 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
SOLL IST
Hausgeld € 380
KENNZAHLEN
Baujahr 1974
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Teilweise voll renoviert
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölzentralheizung
Art des Energieausweises VERBRAUCH
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser
Kennwert

153 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Eine großzügige wunderschöne Gartenanlage unterstreicht das schöne Wohngefühl.
6 Außenparkplätze für Gäste stehen zur Verfügung. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind allesamt in der Ortschaft zu besorgen.Post, Bäcker,Metzger, Supermarkt, Apotheken, Bushaltestellen, Bank und Ärtze sind vorhanden in unmittelbarer Nähe / cca 300 m /erreichbar. Auch sind die Verbindungen im öffenlichen Nahverkehr sehr gut. In unmittelbarer Nähe ist auch Kindergarten /30m/, Grundschule /40m/ , Ortsverwaltung /50 m/. Obsthof / cca 200 m/ mit eigene Obstsorten der Saison, frisches Gemüse aus der Region/ Insel Reichenau/, sowie frisch gepressten Apfelsaft und Spirituosen aus eigenen Brennerei
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern / Baujahr 1974 / in sehr ruhige und zentrale Lage /Sackgasse/ mit jeweils 5 Wohnungen. Die angebotene Wohnung in Haus Nr.1 EG hat 2 wunderbare große überdachte Balkone mit Süd-West-Ausrichtung, Garage und Garten, und teilweise Seeblick.
Anbieter ID: 150378
AUSSTATTUNG
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr schöne, große 92m2 EG Eigentumswohnung mit Garage (mit elektrischem Torantrieb).Das Badezimmer ist neu renoviert und mit modernen Möbel der Firma Pelipal ausgestattet.Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Ebenso sind die anderen Wohnräume, mit Ausnahme von Küche und Kinderzimmer neu renoviert. Zur Wohnung gehört ein Keller. Außerdem ist im Haus ein Allgemeinraum vorhanden mit jeweils einem Anschluss für Waschnmaschine und Trockner pro Wohnung.