Funktionale Hallenfläche in unmittelbarer Nähe der Autobahn

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 6.800
pro m² € 5
Gesamtfläche 1.390 m²
Zimmer k.A.
Provision k.A.
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Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Gewerbegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A 42 und A 2 angebunden
und befindet sich im Herzen des Ruhrgebietes.
Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die
kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als
Mittelzentrum ausgewiesen.
Schon mit der ersten größeren Eingemeindung 1903 lag die Einwohnerzahl Gelsenkirchens über der 100.000 Grenze, was es zur Großstadt machte. Heute liegt Gelsenkirchen mit seinen rund
260.000 Einwohnern auf Platz elf der 29 Großstädte des Bundeslandes. Früher hatte
Gelsenkirchen aufgrund der vielen Fackeln, mit denen die Kokereien das
überschüssige Koksofengas entsorgten, den Beinamen Stadt der 1000 Feuer. Seit
den 1960er Jahren vollzieht sich ein Strukturwandel von der Montanindustrie zur
Wissens- und Dienstleistungswirtschaft.
Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen 2, 40, 42 und 52 sowie an den
Bundesstraßen 224, 226 und 227. Die Stadt hat 1500 Straßen mit einer Gesamtlänge
von 763,93 km (einschließlich Autobahnen).
Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof liegt an den Bahnstrecken Oberhausen–
Gelsenkirchen–Herne–Dortmund und Essen–Gelsenkirchen–Recklinghausen–
Münster. Hier fahren auf sechs Gleisen jeweils Züge des Regional- und Fernverkehrs.
Es existieren fünf weitere Stationen des SPNV in den Stadtteilen Rotthausen, Hassel,
Buer, Beckhausen und Bismarck.
Folgende Städte grenzen an die Stadt Gelsenkirchen; sie werden im Uhrzeigersinn
und beginnend im Osten genannt:
Die kreisfreien Städte Herne, Bochum, Essen, sowie die zum Kreis Recklinghausen
gehörenden Städte Gladbeck, Dorsten, Marl und Herten.

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 1.390 m²
Lagerfläche 1.250 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 6.800
Nebenkosten € 900
KENNZAHLEN
Baujahr k.A.
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart k.A.
Befeuerungsart k.A.
Art des Energieausweises k.A.
gültig bis k.A.
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

k.A.

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)
Makleranfragen nicht erwünscht
OBJEKTBESCHREIBUNG
Funktionale Hallenfläche
Flexibel nutzbare Produktions- und Lagerhalle in unmittelbarer Nähe der Autobahn. Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 1250 m² und ist in zwei Bereichen mit 990 m² und 260 m² aufgeteilt. Die Anlieferung erfolgt über zwei große Rolltore. Des Weiteren besitzt die Halle über eine Freifläche von 500 m² zur Nutzung von ca. 30 Parkplätzen und ist mit einer Bürofläche von ca. 140 m² ausgestattet.
Anbieter ID: 148399
AUSSTATTUNG

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