HELLE BÜRO-/PRAXISETAGE IM HERZEN VON KREFELD

ÜBERBLICK
Kaltmiete € 845
pro m² € 7
Gesamtfläche 118 m²
Zimmer 3,0
Provision JA
KONTAKT
Ansprechpartner Harry Serlo
Telefon 02151-807218
ANBIETER kontaktieren

Weitere Infos

Mietwohnung

LAGE

STANDORT
Adresse Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lagegebiet k.A.
BESCHREIBUNG DER LAGE (durch Anbieter)
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Krefelder Innenstadt. Diese bietet zahlreiche Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Imbissbuden. Zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Zu den Haltestellen des ÖPNV auf dem Ostwall und Südwall ist es nur ein Katzensprung. Dort fahren alle Bus- und Straßenbahnlinien entlang. Der Krefelder Hauptbahnhof liegt nur 650m entfernt und ist somit in ca. 7 Gehminuten erreicht. Für Ihre Kunden bieten sich ebenfalls viele öffentliche Parkplätze in naher Umgebung an.

DETAILS

AUSSTATTUNG

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FLÄCHEN IM DETAIL
Gesamtfläche 118 m²
Nutzfläche 118 m²
Bürofläche 118 m²
KOSTEN / ERTRÄGE
Kaltmiete € 845
Nebenkosten € 400
Ist die Mehrwertsteuer (MwSt.) ausweißbar
KENNZAHLEN
Baujahr 1974
Immobilie aktuell vermietet: k.A.
Stockwerk k.A.
Zustand der Immobilie Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung k.A.
Altlasten k.A.
ENERGIEEFFIZIENZ, HEIZUNG, VERBRAUCH
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Fernwärme
Art des Energieausweises BEDARF
gültig bis 03.04.2029
mit / ohne Warmwasser k.A.
Kennwert

157 kWh/(m²*a)

BESCHREIBUNG

PDFs & Exposé




RECHTLICHE ANMERKUNGEN (durch Anbieter)
(Fernabsatz, AGB, Provision)

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Informieren Sie sich bitte DIREKT beim Anbieter

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Büro/Praxis-Etage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1974. Auf ca. 118m² verteilen sich 3 Räume, eine Küche, eine Diele, und ein Badezimmer.
Alle Räume sind von dem großzügigen Flur aus zu erreichen. Zur rechten Seite befindet sich das helle Tageslichtbad mit einem weißen deckenhohen Fliesenspiegel. Es verfügt über ein Wand-Hänge-WC, eine Badewanne sowie über ein Waschbecken mit einer Einhand-Mischgarnitur. Neben dem Tageslichtbad befindet sich die Küche. Dort finden Sie in einer Nische Anschlüsse für das Einbauen einer Teeküche. Sie verfügt über einen weiß-grauen Fliesenspiegel. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt.
Von der Diele aus gelangen Sie; ebenfalls zur rechten, durch eine Glastür in den Gemeinschaftsraum. Dieser könnte auch als Konferenz- oder Besprechungsraum dienen. Die bodentiefen Fenster, welche zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet sind, bieten viel Tageslicht und verleihen somit ein angenehmes Ambiente. Am Ende des Flures befindet sich ein Büroraum, welcher ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Außerhalb dieser Einheit findet sich ein weiterer Raum, welcher auch als Büro genutzt werden könnte. Auch hier finden sich bodentiefe Fenster. Alle drei Räume wurden ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.
Alle Fenster dieser Einheit sind doppeltverglaste Isolierfenster aus dem Jahre 2000. Ein Wasserzähler ist vorhanden.
Anbieter ID: 66668-11111
AUSSTATTUNG
-Baujahr 1974
-1 Gemeinschaftsraum, 2 Büroräume
-weißer Fliesenboden im Badezimmer, deckenhoher Fliesenspiegel
-Laminatboden im gesamten restlichen Bereich
-doppeltverglaste Isolierfenster aus dem Jahre 2000